第51章 陆老板摇身一变成陆董 (第1/2页)

    陆友看著两边一排排崭新却空无一人的厂房，不禁感嘆道：

    “这工业园区，远比我想像的要大啊！”

    刘国栋闻言，脸上露出一丝苦涩：“陆老板，不瞒您说，这片园区是我们阳城勒紧裤腰带，花了血本建起来的，总规划面积有五千多亩。”

    “只可惜，现在的大环境不好，各大企业都在收缩战线，所以……这园区就成了现在这副样子，空有梧桐树，引不来金凤凰啊。”

    陆友若有所思地点点头。

    这对他来说反而是个好讯息。

    意味著选择多，而且价格好谈。

    观光车在一栋气派的独栋厂房前停下。

    这栋厂房是典型的现代化工业建筑，整体呈灰色调，线条简洁硬朗。

    主体建筑分为两部分，一部分是层高达十几米的巨型生產车间。

    另一部分是相连的三层办公楼。

    整个厂房被高高的围墙圈起来，形成一个独立的院落。

    院內有大片的空地用於停车和货物周转。

    还有一个小小的绿化带，门口的电动伸缩门显得也很气派。

    “陆老板，这是我们园区最高规格的a级独栋厂房，占地面积15亩，建筑面积8000平米，其中车间6000平，办公楼2000平。”

    “水电网全通，消防设施都是按最高標准配备的。”刘国栋详细介绍道。

    陆友下了车，並没有急著进去。

    而是动用从系统那里学来的专业知识，开始发问。

    “刘主任，这栋厂房的地面承重是多少吨/平方米？车间的行车预留牛腿承重极限是多少？”

    刘国栋一愣，没想到这个年轻人问的问题如此专业。

    连忙对身边的工程部部长使了个眼色。

    工程部长立刻上前，恭敬地回答：“陆老板，地面是金刚砂耐磨地坪，承重是3吨/平米。行车牛腿预留的是双梁20吨的承重標准。”

    陆友点点头，又问：“供电系统呢？是单路还是双路供电？变压器容量有多大？是否预留了扩容空间？”

    “是双迴路供电，保证生產不会中断。目前配置的是800千伏安的箱式变电站，旁边预留了相同大小的增容位置。”

    “网路呢？是普通宽频还是光纤专线入户？最大频宽能支援到多少？”

    “是万兆光纤直接入户！我们园区是阳城首个5g全覆盖的工业园区，网路这块您绝对放心！”

    陆友一连串问了十几个关於建筑结构、能源供应、物流通道、环保配套等极其刁钻和专业的问题。

    每一个问题都问在了点子上。

    这让原本还存著一丝“他只是个有钱的年轻人”想法的刘国栋等人，彻底收起了轻视之心。

    这哪里是什么体验生活的富二代。

    这分明就是一位深諳工业生產的行家！

    在连续考察了三栋不同规格的厂房后。

    陆友对园区的基础设施和工作人员的专业素养都非常满意。

    回到管委会的会议室，双方正式进入了谈判阶段。

    “刘主任，厂房我很满意，现在谈谈价格吧。”陆友直接道。

    “我时间很紧，今天就要敲定所有事情，拿到產权证。”

    刘国栋深吸一口气，知道最关键的时刻来了。

    他拿出一份档案，推到陆友面前：“陆老板，这是我们园区对外的標准售价，a级厂房是每平米4500元。”

    “不过，根据市里的指示，我们可以给您最大的诚意……给您一个八折优惠！”

    陆友闻言笑了笑，端起茶杯喝了一口，却不说话。

    会议室的气氛瞬间有些凝固。

    刘国栋心里直

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